Service Development
Erfahrung und Know-How aus über 60 Jahren in der Projektentwicklung bündelt FAY Projects als Management-Dienstleistung: Für Banken und Insolvenzverwalter, deren Projektentwicklungen feststecken oder auch für Eigentümer, deren Bestandsobjekte obsolet geworden sind, finden und realisieren wir den wirtschaftlichsten Lösungsweg. Als zentrale Anlaufstelle prüfen wir Development und Redevelopment mit oder ohne Nutzungsänderung und begleiten den gesamten Prozess von der Analyse über Planung und Umsetzung bis zum Exit. Mit unserem breiten Netzwerk koordinieren wir dabei schnell, unkompliziert und transparent alle benötigten Akteure.
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Projektentwicklung
Aus Standort, Konzept und Kapital formen wir eigenständige Immobilienprodukte – mit Fokus auf innerstädtische Lagen und ihre komplexen Anforderungen zwischen Politik, Anwohnern und Kundeninteressen. Auf Basis umfassender Marktkenntnisse erschließen wir Potenziale für anspruchsvolle Standorte, meist im Volumen zwischen 25 und 150 Millionen Euro. Im Mittelpunkt steht das langfristige Potenzial eines Bauwerks für heutige und künftige Nutzer und Eigentümer.
Transformation
Angesichts veränderter Rahmenbedingungen ändern sich auch die Anforderungen für existierende Gebäude: Wir transformieren Bestandsobjekte für neue Nutzungsarten und veränderte Anforderungen an Lage, Funktion und Nachhaltigkeit. Unsere Erfahrung als Bestandshalter und Projektentwickler hilft uns, Markttrends frühzeitig zu erkennen und Immobilien entsprechend neu auszurichten. So entstehen aus bestehenden Strukturen zukunftsfähige Objekte mit neuem Nutzungspotenzial.
Redevelopment
Heute beginnt nicht mehr jede Potenzialentfaltung auf der sprichwörtlichen grünen Wiese: FAY Projects revitalisiert Bestandsimmobilien und hebt ihr wirtschaftliches wie städtebauliches Potenzial. Mit technischer Due Diligence, Projektsteuerung und der Übernahme aller Bauherrenfunktionen begleiten wir Objekte von der Bestandsaufnahme bis zur Fertigstellung. Das Ergebnis: aufgewertete Immobilien mit langfristiger Werthaltigkeit.
Baurechtschaffung/-optimierung
FAY Projects sucht fortlaufend neue Grundstücke in deutschen Metropolregionen wie Berlin, Frankfurt, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Stuttgart, Leipzig, Dresden und der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Entwicklung übernehmen wir zu 100 % selbst oder gemeinsam mit ausgewählten Partnern, bei Investitionsvolumina zwischen 25 und 150 Millionen Euro. Aus unbebauten oder untergenutzten Grundstücken entstehen so Büro-, Hotel-, Einzelhandels- und Wohnimmobilien mit klarer Nutzungsperspektive.
